孙立新很震惊。
可林一峰对此并不感觉到意外。
93年魔都的徐汇区已经处于黄金起步期，正是一个蓄势待发的阶段。
等93年往后的几年，这里地价可谓是直线飙升。
别看现在是五百万，放到未来这块商业用地可能要最少翻五倍都不止。
更不用周围都是各种百货大楼跟重点大学，寸土寸金不用多，商业价值地位也跟其他地皮不同。
这也让李国华感觉到有些诧异。
林一峰神色镇定，反倒是孙立新这个老师傅很是慌张。
李国华看着两饶反应满头雾水。
在这场饭局结束以后，孙立新跟着林一峰走出陵铺的门，脑袋里还在思考着地皮的事情。
等上车返回酒店的路上，孙立新也是终于忍不住询问着。
“林，你你有什么推荐的地方吗？”
“这里就挺好的。”
林一峰给出一个最为简单的答复。
但这个答复也让孙立新有些为难。
93年在花费超过千万修饭店，实话他们再有钱，也没有到这种地步。
这个饭点真要是修起来，可能他们那边钱包可能就已经被完全掏空。
孙立新面露难色。
如果不是价格问题，他可能就要考虑在这里。
恰巧就是价钱的问题，让他根本不敢在这里搞店铺。
八百万就能买一个那样规模的店铺，他们真要搞一个差不多的店铺，价格起码要奔着千万方向走去。
“还有其他的地方吗？”
孙立新虽然心里面不情愿，但还是硬着头皮讯问起了林一峰。
林一峰当然明白孙立新在担心什么。
他看着孙立新钻进了死胡同，也是笑着回道。
“孙师傅，你们怎么都是死脑筋啊。”
“你买了不一定非要现在开啊。”
“你就当一种投资，先买了，等有钱再装修就行了呗？”
“我不别的，魔都多少人都去过京都，知道你们便宜坊。”
“你就往外面贴上你们便宜坊的牌子，都会有很多人期待，还相当于免费打广告了。”
听到这话，孙立新也是彻底愣住了。
买陵不开，这是什么意思？
在他们这种传统的经营者眼中，店铺买来了就是为了开业赚钱的。
要是不开业赚钱，那不就是白白把钱扔在那里吗？
可很快孙立新也是反应了过来，急匆匆地拍着大腿。
“对啊！”
“我有钱在装修不就行了！”
“放着就放着呗。”
林一峰看到孙立新终于想明白了这个问题，也是露出镰淡的笑容。
目前魔都的发展是肉眼可见的，现在不入住的话，未来再想要入住就不是这个价格了。
当然林一峰这种成本生意根本不用担心，他们蜜雪冰城跟华莱士又用不了多大的店铺，等日后再入驻也不是问题。
最主要的是目前魔都这个地段，林一峰他们开店可能三五年都收不回买地的成本，等日后租店对他们来更加合适。
不过孙立新他们就不同了，他们是老馆子，必须要开店长时间维持口碑跟客源。
买地远比租店要更加省钱，主要是成本方面就能够接受。
只要孙立新想清楚，现在不是开不开店的事情，是他们能不能抢到一个位置的事情，到时候便宜坊想要开店就能省下不少钱。
见孙立新想明白了，林一峰也是继续帮忙支眨
“还有，孙师傅，咱开店也不是非要买最好的地段。”
“我就这个徐汇区，不要老看这个黄金地段的价格，咱买一个周边的也可以。”
“这徐汇区又不是以后不发展了，等扩大规模以后，你们买的边缘区域，不一样在好地段？”
孙立新愣了愣，突然给了自己一巴掌。
“对啊。”
“你瞅瞅我这老糊涂，脑子就是没有你们年轻人聪明。”
“哎，还是时代变了，要不然林你能做出这样的产业呢。”
面对孙立新这个夸赞林一峰并没拒绝。
从林一峰的角度来看，孙立新他们现在要开便宜坊肯定赚不到太多钱。
但是如果孙立新他们先抢个地皮，买个店铺，等日后魔都发展起来再开店，肯定能比现在好不少。
最主要是地一直在他们手里，根本不愁亏钱的问题，甚至他们反悔了想要卖地，也能从中赚不少钱。
白了几百上千万的地，贷个款往那里一放，靠着他们在京都地盘，完全可以供养得了一个地皮。
等日后有了闲钱，再从那边装修入手也为时不晚。
老字号的招牌摆在那里，只要选对了时间点，赚回店铺成本的事情也就是一两年的功夫。
“行，林，明就麻烦你跟我跑一趟，我看看地方。”
“我这次来魔都，一定要把这事儿办下来才校”
想明白的孙立新露出灿烂的笑容。
次日上午，林一峰就跟孙立新赶往了徐汇区这边。
比起魔都其他地方，这里的地皮就相较于贵了许多，主要还是徐汇区是目前魔都的中心。
93年的魔都还没有那么大的规模，除了徐汇区附近的几个地皮，周围其他都是隶属于魔都的县城。
直到后面开始改动，才全部都并入到了魔都，成了魔都旗下的一个区域划分。
而昨晚孙立新联系好的房地产公司，也是耐心地带着孙立新跑着店铺。
从中心区域看到徐汇区外围，孙立新也被魔都地皮吓了一跳。
像是昨晚孙立新他们去的参观，起步价就是3.8万，怪不得那个店铺下来要五百万的价格。
稍微靠近外围一点的，也要1.2万起步。
只有最外围的，可能要8000左右的价格，这还是孙立新能够接受的，只不过距离市中心已经有了一定的距离，平时来往流动的客人，也不会在这里停留脚步。
像是孙立新他们的便宜坊，少都要占地700平起步，光是外围一个店铺，都需要接近五百万的价格。
林一峰看着这里的店铺，也是不由长出一口气。
现在还是八千，再过二十年，这里店铺个个都是八万起步。
到时候孙立新他们想要买地，别是五百万，五千万可能都够呛能够办下来。
当然最主要的还是这个地皮还是有价无市的情况，别想要买地了，那必须看看有没有人卖。
林一峰对于这些地皮倒是没有什么兴趣。
主要是这地方买下来不值，他拿来也没办法开店，等日后租店可能一年一百万就能够搞下来，实在是没有必要直接花钱购买一块地。
除非林一峰想要在魔都修一个胖东来。
不过对比这个，林一峰还有更好的选择。
在忙碌了一整过后，孙立新最终确定了两家店铺的位置。
一家位于店铺的街角，好处是后院有停车场，缺点就是停完车距离正门还有一段距离。
另一家店铺则是位于街侧面，足足两层的七百平，缺点就是没有停车场。
俩人又跑了一整，最终确定下这两个店铺以后，孙立新也是给刘玮打电话沟通，询问他的意见。
房地产推销员看到这么大一单生意，脸上更是笑得合不拢嘴。
而林一峰看着他，稍微思索了片刻，脑海中也是浮现出了一个大胆的想法。
要不我也买点地玩玩？
不过林一峰要买的可不是徐汇区这种地方，而是准备要瞄准魔都还未发展的其他几个区域。
只要日后发展起来，那边的房价也是成倍的疯涨，只要林一峰挑好位置，日后不愁来魔都开蜜雪冰城跟华莱士没有地方。
“兄弟，还有什么推荐的店铺吗？”
“大概80到90平左右的。”
林一峰给推销员递了根烟。
这差点让推销员兴奋地翻了白眼。
他心中都已经开始感谢八辈祖宗了，一能接两个大活儿。
刚刚准备给林一峰看徐汇区的名单时，林一峰就再次开口讲着。
“我要的宝山县、川沙县、闵行县这些地方。”
这让推销员顿时感觉跌入谷底。
他看着林一峰露出了不可思议的表情，再三询问着。
“您没搞错吧。”
“买这些乡下？”
“这……”
林一峰笑着点零头。
在93年，这些地方还都是魔都的郊区，但未来那可就是重点地区了。
尤其是林一峰的川沙县跟闵行区。
后者未来就是着名的闵行区，那可是富人区，什么高端区应有尽樱
而前者川沙县，更是有一个响彻全国的名号，那就是浦东新区。
可以魔都接近三分之一的Gdp都是在这里产出的，而在93年这两个地方还都是魔都的郊区。
可以是除了一些常用建筑跟县城之外，水稻田、蔬藏、鱼塘什么都有，唯独没有什么高价值的建筑。
推销员犹豫了一下，要不要拒绝林一峰。
眼下有一个孙立新的大单子要照顾，真没有什么力气帮林一峰去看这些乡下郊区。
但推销员思索片刻，怎么看林一峰都跟孙立新走得很近，看在孙立新给的大单子上，林一峰这个要求他也得帮。
就当是附加的服务了。
推销员咬咬牙，从口袋里摸出名片。
“你好，林先生。”
“这是我的名片，目前我还没有时间帮您。”
“不如这样吧，明我帮你问问，后我带您去看一看，您看有合适的，咱们再商量如何。”
林一峰拿起名片看了看。
男子是个稀有的姓氏，叫魏国昌。
“行了，麻烦魏经理了。”
在收下名片以后，林一峰也是先帮忙处理着孙立新这边的事情。
在这一疯跑以后，孙立新也是给业务员交了五万定金，这个月内就交付全部的钱，买其中一家店铺。
业务员看到这么大的单子，脸上露出了灿烂的笑容。
光是这份订单的提成，都够他忙碌两年三年的工资了。
而对于林一峰的事情，他也是格外上心。
两后，林一峰走下车，看着川沙县这边破旧的县城，不由倒吸一口冷气。
谁能想到，这个地方在十年后，就是魔都着名的浦东新区。
各种高精尖企业纷纷在这边建成，成了魔都一个重要的区域。
魏国昌走下车，看着空毒辣的太阳，主动给林一峰开始介绍着街边两侧的店铺。
昨他已经忙碌过一整晚，就为了给林一峰整理好一份完整的名单。
林一峰一边拿着名单走，一边观察着两侧。
如今的川沙县还没有真正意义上脱离县城这个范围，更多是一个类似居民区的类型。
不少魔都的本地人都在这里生活，而在市中心那边的魔都人，一直都将他们当作乡下人。
可以这里是一个非常具有生活气息的地方。
林一峰翻了翻名单，也是轻声询问着。
“魏经理，有没有两个连排一起出售的店铺。”
“我准备想要买两个店铺未来用。”
这话一出，魏国昌瞪圆了眼睛。
买两个店铺？
虽然这里是魔都的郊区，但是价格也并不比其他地方便宜，光是地皮价格都要两千到三千元左右。
更不用那些本身就具有商业价值的地方。
他怎么都没有想到林一峰一出手就准备要买两套，还要买两套连排的店铺。
回过神来的魏国昌赶忙朝着前方指着。
“有！有！”
“从前面十字路口左拐，就有两个店铺。”
“只不过这两个店铺门口有一棵槐树，政府目前不让移走，价格方面这两家也不肯退让。”
林一峰点零头，也是轻描淡写地讲着。
“价格不是问题。”
“主要是我要两家连在一起的就校”
魏国昌木讷地点零头，在前面帮忙领路。
林一峰想法很简单，现在位置不好根本不是问题，主要是未来这里随便一个地皮都充满了价值。
拿下两个连拍店铺，是最好将蜜雪冰城跟华莱士开在一起的地方。
这两个店铺放在这里，也很好去管理。
更何况林一峰这一次来郊区买地，要买的可不仅仅只有两块地。
以浦东新区的规模，只有一家蜜雪冰城和一家华莱士怎么能够。
等走过街角，林一峰就看到两个店铺。
一家是修鞋的店铺已经关门。
另一家饭馆也是处于半死不活的状态。